Правова допомога

 

Макарівське бюро правової допомоги

08000  смт Макарів, вул. Димитрія Ростовського, 26
Телефон: (04578) 6-01-90

 

в.о. директора Бенедіктов Тарас Олександрович
головний спеціаліст Живага Олена Сергіївна




Як встановити межі земельної ділянки в натурі

e-mail Друк PDF

Встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості)
Межі земельної ділянки в натурі (на місцевості) закріплюються межовими знаками.
Межа земельної ділянки - сукупність ліній, що утворюють замкнений контур і розмежовують земельні ділянки.
Межовий знак - спеціальний знак встановленого зразка, яким закріплюється місцеположення поворотних точок меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).
Кожний межовий знак має номер, що не повторюється на всій території України, та складається з десяти символів.
Механізм встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками визначено Інструкцією про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками, затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 18.05.2010 № 376, зареєстровано в Міністерстві юстиції України 16.06.2010 за № 391/17686.
Встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється на підставі розробленої та затвердженої:
- технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості);
- технічної документації із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок;
- проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.
Розроблення технічної документації із землеустрою та послуги щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) надають землевпорядні компанії, що мають відповідну ліцензію на виконання землевпорядних робіт.
Встановлення межових знаків здійснюється таким чином, щоб забезпечити можливість їх зберігання і створити якомога менше перешкод для руху пішоходів і транспортних засобів.
Межові знаки не встановлюються:
- у спільних поворотних точках меж суміжних земельних ділянок, на яких раніше встановлено межові знаки;
- у місцях, де їх установка неможлива (на водних об'єктах, при забороні проведення земляних робіт). У такому випадку поворотні точки меж земельної ділянки можуть позначатися маркуванням фарбою;
- у поворотних точках меж земельних ділянок, які у визначеному законодавством порядку надані (передані) для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування лінійних об'єктів: споруд опорних конструкцій (опори, стояки опор) повітряних ліній електропередачі, радіорелейних ліній та ліній зв'язку;
- на бажання власника (користувача) - у разі якщо межі земельних ділянок в натурі (на місцевості) збігаються з природними та штучними лінійними спорудами і рубежами (річками, струмками, каналами, лісосмугами, шляхами, шляховими спорудами, парканами, огорожами, фасадами будівель та іншими лінійними спорудами і рубежами тощо).
Закріплення межовими знаками меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється у присутності власника (користувача) земельної ділянки, власників (користувачів) суміжних земельних ділянок.
Передача межових знаків на зберігання власнику (користувачу) земельної ділянки здійснюється за актом прийомки-передачі межових знаків на зберігання.
Витрати на встановлення суміжних меж несуть власники земельних ділянок у рівних частинах, якщо інше не встановлено угодою між ними.
Відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється при повній (частковій) втраті в натурі (на місцевості) межових знаків, їх пошкодженні, яке унеможливлює використання межових знаків, а також при розгляді земельних спорів між власниками (користувачами) суміжних земельних ділянок.
Якщо сусід незаконно користується вашою земельною ділянкою, тим самим зробивши накладку, то відповідно до Конституції України ви можете звернутися за захистом своїх прав до суду.
Власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках, коли вони зникли, перемістились або стали невиразними.
Відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється на підставі раніше розробленої та затвердженої документації із землеустрою. У разі відсутності такої документації розробляється технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).
У разі неможливості виявлення дійсних меж їх встановлення здійснюється за фактичним використанням земельної ділянки. Якщо фактичне використання ділянки встановити неможливо, то кожному виділяється однакова за розміром частина спірної ділянки. У разі коли в такий спосіб визначення меж не узгоджується з виявленими обставинами, зокрема зі встановленими розмірами земельних ділянок, то межі визначаються з урахуванням цих обставин.

 

Хто є платником земельного податку у разі укладання договору суборенди?

e-mail Друк PDF

Платниками земельного податку відповідно до норм ст. 269 Податкового кодексу є власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі.
Орендована земельна ділянка або її частина може за згодою орендодавця передаватись орендарем у володіння та користування іншій особі (суборенда), про що зазначає ст. 93 Земельного кодексу.
Законом України від 06.10.1998 № 161-XIV «Про оренду землі» визначено, що об’єктами оренди є земельні ділянки, що перебувають у власності громадян, юридичних осіб, комунальній або державній власності, а орендодавцями земельних ділянок є громадяни та юридичні особи, у власності яких перебувають земельні ділянки, або уповноважені ними особи.
У свою чергу, орендована земельна ділянка чи її частина може передаватись орендарем у суборенду без зміни цільового призначення, якщо це передбачено договором оренди або за письмовою згодою орендодавця. Договір суборенди земельної ділянки підлягає державній реєстрації і його умови повинні обмежуватися умовами договору оренди земельної ділянки та не суперечити йому.
Слід згадати, що земельний податок - обов'язковий платіж, що справляється з власників земельних ділянок та земельних часток (паїв), а також постійних землекористувачів, а орендна плата за землю – це обов’язковий платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.
Таким чином, власник земельної ділянки подає податкову декларацію відповідному контролюючому органу за місцезнаходженням земельної ділянки та сплачує земельний податок до бюджету, а орендар земельної ділянки сплачує орендодавцю орендну плату відповідно до договору оренди (суборенди).

 

Пам’ятка для осіб, які бажають виїхати з України за правилами безвізового режиму

e-mail Друк PDF

1. Наявність біометричного паспорту (паспорт із чипом, на якому міститься фотографія особи, підпис та відбитки пальців).
2. Якщо у Вас немає біометричного паспорту, але є діюча віза, нею можна користуватись до завершення строку її дії.
3. Перед перетином кордону у Вас перевірятимуть:
• документ для перетину кордону (закордонний паспорт, проїзний документ дитини);
• відсутність Вас у переліку осіб, яким заборонений в’їзд до ЄС (відсутність заборони в’їзду на певний термін до країни-члена ЄС у зв’язку з порушенням візового режиму: нелегальна праця в країнах ЄС, порушення строків виїзду з країн ЄС, наявність вироку суду щодо особи у країнах ЄС та передача для відбування покарання до країни громадянства);
• чи не становите загрози для громадського порядку, безпеки, громадського здоров’я та міжнародних відносин (відсутність осіб у пошукових базах Інтерполу, Європолу, особи, які останнім часом подорожували до Сирії або Ірану);
• у разі відсутності біометричного паспорту – наявність чинної візи.
4. Прикордонні служби можуть відмовити у в’їзді на територію відповідної країни у разі, якщо громадянин України не зможе надати їм інформацію про мету в’їзду або в разі відсутності у нього фінансових засобів. Тому рекомендується підготувати відповідні документи:
• щодо мети поїздки:
Для робочих поїздок (відряджень)
- запрошення на зустріч
- інший документ, який підтверджує ділові відносини
- квиток на захід, якщо метою поїздки є його відвідування;
Для туризму або приватних поїздок:
- бронювання проживання або запрошення
- зворотний квиток (не потрібний, якщо подорожуєте автомобілем)
- маршрут або план поїздки
• підтвердження достатності фінансових засобів для перебування в ЄС і для повернення в Україну або здатність отримати такі засоби законним чином (кредитні картки, фінансові гарантії запрошуючої сторони, сплачене проживання та квитки, готівкові кошти).
5. Безвізовий в’їзд даватиме право відвідати країну ЄС лише з приватною метою: туризм, відвідання друзів чи родичів, пошук бізнес партнерів, відвідання семінарів, конференцій тощо.
6. Безвізовий режим не надає права на проживання, ведення господарської чи комерційної діяльності, працевлаштування, роботу за контрактом і т.п.
7. Основне правило: перебувати у країнах ЄС не більше 90 днів на кожні 180 днів у році.
Безвізовий режим поширюється на такі країни: Австрія, Бельгія, Болгарія, Греція, Данія, Естонія, Ісландія, Іспанія, Італія, Республіка Кіпр, Латвія, Литва, Ліхтенштейн, Люксембург, Мальта, Нідерланди, Німеччина, Норвегія, Польща, Португалія, Румунія, Словаччина, Словенія, Угорщина, Фінляндія, Франція, Хорватія, Чехія, Швейцарія, Швеція.

 

ЩОДО ПРАВА ВИХОДУ НА ПЕНСІЮ ЖІНКИ, ЯКА ВИХОВАЛА ЧОТИРЬОХ ДІТЕЙ

e-mail Друк PDF

В 2016 році мені виповнилося 55 років. 33 роки я пропрацювала в польовій бригаді державного дослідного господарства. Загальний стаж – 39 років. Маю 4 дітей. Коли я маю вийти на пенсію?
Статтею 26 Закону України «Про загальнообов’язкове державне пенсійне страхування» визначено, що пенсійний вік жінок, які народилися після 1 квітня 1961 року, становить 60 років. При цьому пенсія за віком призначається за наявності 15 років страхового стажу.
При цьому, до запровадження пенсійного забезпечення через професійні та корпоративні фонди, пенсії за віком на пільгових умовах призначаються в разі досягнення пенсійного віку та наявності трудового стажу, передбаченого Законом України «Про пенсійне забезпечення» від 5 листопада 1991 р. №1788-XII (далі – Закон 1788).
Пунктом «ж» статті 13 Закону 1788 передбачено, що право на призначення пенсії за віком на пільгових умовах мають жінки, які працюють у сільськогосподарському виробництві та виховали п’ятеро і більше дітей (у т. ч. усиновлених).
Таким жінкам пенсія призначається незалежно від віку та наявного трудового стажу в порядку, затвердженому постановою Кабінету Міністрів України від 16 травня 1992 р. №244. Відповідно до цього Порядку, жінкам, які працюють у сільськогосподарському виробництві та виховали п’ятеро або більше дітей до 14-річного віку, в т. ч. усиновлених, пенсії на пільгових умовах призначаються незалежно від віку та наявного трудового стажу.
Отже, пільгова пенсія жінкам призначається за таких умов:
- на час звернення за призначенням пенсії (на дату надання заяви та необхідних для призначення пенсії документів) жінка має бути зайнята на постійній роботі в сільськогосподарському виробництві в колгоспах, державних господарствах, міжгосподарських підприємствах, кооперативах, орендних колективах, а також у селянських (фермерських) та інших господарствах незалежно від форм власності та господарювання;
- жінка повинна виховувати п’ятеро чи більше дітей, причому на час звернення за призначенням пенсії вік п’ятої дитини має бути не меншим 14 років.
Той факт, що жінка зайнята на постійній роботі в сільськогосподарському виробництві, підтверджується трудовою книжкою або відповідною довідкою колгоспу, державного господарства, міжгосподарського підприємства, кооперативу, орендного колективу чи селянського (фермерського) або іншого господарства незалежно від форм власності та господарювання. Для визначення віку дітей та їх виховання надаються свідоцтва про їх народження.
У разі ж якщо жінка працює на постійній роботі в сільськогосподарському виробництві та має четверо дітей, права на пенсію за віком на пільгових умовах вона не має.

 

ПІДВИЩЕННЯ ПЕНСІЙ В ТРАВНІ ПОТОЧНОГО РОКУ

e-mail Друк PDF

З 1 травня поточного року відповідно до Закону України «Про Державний бюджет України на 2017 рік» від 21.12.2016 № 1801 підвищено прожитковий мінімуму для осіб, які втратили працездатність до 1312 гривень.
У зв’язку зі зміною прожиткового мінімуму здійснено перерахунок пенсій.
Так, збільшені наступні види виплат:
- мінімальні розміри пенсій та доплата за понаднормовий стаж,
- мінімальні пенсійні виплати,
- державна соціальна допомога на догляд інвалідам війни,
- підвищення ветеранам війни та членам їх сімей,
- підвищення жертвам нацистських переслідувань,
- пенсії за особливі заслуги перед Україною
- надбавка донорам.
Перерахунок проведено в автоматичному режимі, що не потребує додаткового звернення пенсіонерів до органів Пенсійного фонду України.
Підвищення в результаті проведеного перерахунку отримали понад 8,2 млн. пенсіонерів. Розмір підвищення у кожного індивідуальний.
Виплата пенсій у нових розмірах забезпечена фінансовими ресурсами та буде здійснюватися з 4–го числа відповідно до встановлених дат виплати з урахуванням святкових та вихідних днів.
Нагадуємо, що у травні 2017 року святкові дні - 1,2,9 травня, вихідні дні - 6,7,8 травня. В ці дні підприємства поштового зв’язку та банки не працюють. Якщо дата виплати пенсії припадає на вихідний або святковий день то пенсіонери які отримують пенсії через:
поштові відділення- пенсії можна отримати у перший робочий день після вихідного (святкового) дня;
банки- в банкоматах відповідно до встановлених графіків виплат.

 

ДО УВАГИ ПІДПРИЄМЦІВ!

e-mail Друк PDF

З 1 січня 2017 року фізичні особи - підприємці, які обрали спрощену систему оподаткування, та віднесені до першої групи платників єдиного податку, зобов’язані сплатити єдиний внесок за місяць у сумі не менше 0,5 мінімального страхового внеску*. Відповідні періоди здійснення підприємницької діяльності до страхового стажу** зараховуються пропорційно до сплаченого єдиного внеску.
У 2017 році мінімальний страховий внесок для фізичних осіб підприємців становить 704 грн. На місяць (3200 грн. Х 22 відсотки).
Отже, для фізичних осіб - підприємців, які обрали спрощену систему оподаткування, та віднесені до першої групи платників єдиного податку, обов’язковою є сплата єдиного внеску у сумі не менше 352 грн. щомісяця.
Водночас:
Для зарахування періодів здійснення підприємницької діяльності до страхового стажу як повний місяць, необхідно сплати за місяць єдиний внесок в сумі не меншій, ніж мінімальний страховий внесок, тобто 704 грн.
У разі сплати єдиного внеску у сумі 352 грн. за місяць страховий стаж буде зараховано пропорційно, а саме 0,5 місяця, що в подальшому може вплинути на визначення права на пенсію за віком та її розмір.

*Мінімальний страховий внесок - сума єдиного внеску, що визначається розрахунково як добуток мінімального розміру заробітної плати на розмір внеску, встановлений законом на місяць, за який нараховується заробітна плата (дохід), та підлягає сплаті щомісяця (п. 5 частини першої ст. 1 Закону України «Про збір та облік єдиного внеску на загальнообов’язкове державне соціальне страхування»);
**Страховий стаж - період (строк), протягом якого особа підлягає загальнообов'язковому державному пенсійному страхуванню та за який щомісяця сплачені страхові внески в сумі не меншій, ніж мінімальний страховий внесок (частина перша ст. 24 Закону України «Про загальнообов’язкове державне пенсійне страхування»

 

ДО УВАГИ ПЕНСІОНЕРІВ!

e-mail Друк PDF

У зв’язку із звереннями окремих пенсіонерів, які отримували пенсію в банках з російським капіталом, Пенсійний фонд України в черговий раз повідомляє, що відповідно до Указу Президента України від 15 березня 2017 року № 63/2017 "Про застосування персональних спеціальних економічних та інших обмежувальних заходів (санкцій)" зупинено фінансування відділень зазначених банків, а пенсіонерам запропоновано альтернативні варіанти отримання пенсій.
Пенсіонери, які з будь яких причин не надали заяви про переведення виплати пенсій до інших уповноважених банків – виплата пенсії буде здійснена в поточному місяці через національного оператора поштового зв’язку Укрпошта за місцем проживання. Дата отримання пенсії у цьому випадку може бути уточнена в управлівнні Пенсійного фонду.
Нагадуємо, що виплата пенсії здійснюється до 25 числа кожного місяця.
Одержувачі пенсій можуть звертатись до органів Пенсійного фонду у будь-який час щодо зміни способу отримання пенсій.
Довідково:
Указ Президента України від 15 березня 2017 року № 63/2017 стосується Публічного акціонерного товариства "СБЕРБАНК", Публічного акціонерного товариство "ВіЕс Банк", Публічного акціонерного товариства "Акціонерний комерційний промислово- інвестиційний банк", Публічного акціонерного товариства "ВТБ БАНК" та Публічного акціонерного товариства "БМ БАНК".

 


Сторінка 5 з 11

Анонси подій

Підтримай Українську армію!
Зателефонуй або надішли смс на номер: 565, один дзвінок або СМС - 5 грн. - єдиний номер для всіх мобільних операторів.

Телефони “гарячих ліній” за якими громадяни можуть надавати інформацію про можливі загрози та факти порушень їх прав і свобод:
Макарівська райдержадміністрація: (04578) 5-14-44, Макарівське ВП Ірпінського ВП ГУНП в Київській області: (04578) 5-24-70, 5-12-70, 102; Народна самооборона Макарівського району: 068-838-81-98.

"Гаряча лінія"
При Макарівській районній державній адміністрації цілодобово діє «гаряча лінія» за телефоном: 5-14-44, що дає можливість громадянам України (в тому числі з АР Крим та східних областей країни) оперативно отримувати достовірну інформацію, відповіді на поставлені запитання.

"Телефон довіри"

При Макарівській районній державній адміністрації діє «телефон довіри» за телефоном: 5-35-55, з метою оперативного реагування на повідомлення громадян, невідкладного вжиття заходів до припинення неправомірних дій, поновлення прав і свобод громадян.

Телефон «гарячої лінії» управління соціального захисту населення Макарівської районної державної адміністрації: 5-25-86

Центр надання адміністративних послуг при Макарівській районній державній адміністрації здійснює прийом суб’єктів звернення у понеділок, середу, п'ятницю, суботу з 8.30 до 15.30, у вівторок та четвер з 13.00 до 20.00, вихідний день: неділя.

Щосуботи, на центральних ринках смт Макарів та с. Бишів проходитимуть ярмаркові заходи. Запрошуються всі бажаючі.